Наши преимущества
- Многолетний опыт. Знание законодательства и 28-летний опыт работы юриста, позволяю гарантировать нашим клиентам качественные услуги по покупке квартиры и другой жилой недвижимости в Москве и других российских регионах.
- Индивидуальный подход. Изучаем особенности предстоящей сделки и предлагаем оптимальный вариант её проведения.
- Безопасность. Особое внимание уделяем безопасности при покупке квартиры. Тщательно проверяем юридическую чистоту самой недвижимости, законность оформления её в собственность и участников сделки.
- Удобство. Консультации и помощь юриста при покупке квартиры оказываем в удобном для Вас месте.
- Доступные цены. Формируем стоимость юридических услуг, которая позволяет каждому нуждающемуся нанять юриста для покупки квартиры или иной недвижимости.
Наши юристы подготовили и оформили сотни безопасных сделок с недвижимым имуществом. Обращайтесь, мы обязательно поможем и Вам!
Стоимость юридических услуг при покупке квартиры
| Наименование услуг: | Стоимость в рублях |
| Юридическая консультация | 2000 |
| Юридическая экспертиза документов по сделке на вторичном рынке | бесплатно |
| Юридическая экспертиза документов при покупке квартиры в новостройке | 5000 |
| Согласование с участниками (представителями участников) условий предстоящей купли-продажи | 3000 |
| Проверка юридической чистоты квартиры на вторичном рынке | от 10000 |
| Подбор банка и заключение договора на предоставление банковской ячейки/открытие аккредитива для проведения взаиморасчетов | от 6000 |
| Подготовка договора купли-продажи квартиры (жилого дома), передаточного акта, акта о расчетах по договору | 8500 |
| Проведение государственной регистрации перехода прав на квартиру в Москве/Московской области | 9000/12000 |
| Комплексные услуги юриста при покупке квартиры | от 35000 |
Стоимость услуг может меняться в зависимости от сложности сделки.
Стоимость услуг юриста при покупке квартиры за пределами московского региона согласовывается индивидуально.
Юридическое сопровождение сделки покупки квартиры в Москве о Московской области
Услуги юриста при покупке квартиры в настоящее время является востребованной юридической помощью, гарантирующей, что Ваша сделка будет безопасной и эффективной.
Покупка квартиры лишь на первый взгляд кажется делом не сложным. Юристы, которые профессионально занимаются сделками с недвижимостью, знают, какие риски при этом существуют.
Запишитесь на консультацию и мы поможем Вам организовать безопасную сделку с квартирой
Основные риски при покупке квартиры
Глубоко заблуждаются те, кто основой риск при приобретении недвижимости видит лишь в безопасности взаиморасчетов между продавцом и покупателем.
Самым сложным при обеспечении юридической чистоты будущей сделки является получение достоверной информации о наличии зарегистрированных обременений и право притязаниях на предмет сделки. Значительная часть покупателей, увидев оригинал свидетельства о регистрации права, заявляет, что с документами у продавца все в порядке. Наши юристы задают при этом вопрос, а что если:
- продавец заявил об утере свидетельства и продал квартиру на основании полученного дубликата или просто правоустанавливающих документов;
- продавец оформил квартиру в залог при получении банковского кредита;
- в квартире имеются зарегистрированные лица, либо лица, которым предоставлено право пользоваться квартирой;
- правопретендент на квартиру уже подал или подаст в суд исковое заявление, заявив свои права на жилье и так далее…
При подготовке к сделке необходимо убедиться в полной дееспособности продавца. Ограничение дееспособности может стать основанием для признания судом сделки недействительной.
Если основанием получения права собственности на квартиру было оформление наследства, то следует выяснить, нет ли наследников, которые смогут в судебном порядке оспорить сделку по покупке квартиры. В рамках оказания услуг при покупке квартиры юрист должен проверить законность приватизации жилого помещения.
Максимально минимизировать неприятные сюрпризы при покупке сможет квалифицированный юрист по недвижимости (не следует путать с риэлторами, которые в подавляющем большинстве не имеют юридического образования).
Важно знать, что если судом сделка будет признана недействительной, то квартира будет возвращена продавцу или другому законному владельцу. Покупателю при этом придется в судебном порядке взыскивать с продавца уплаченные за квартиру денежные средства. Но решение суда о взыскании денег может исполняться годами.
Какую помощь оказывает юрист при покупке квартиры в Москве и Московской области:
- устные и письменные консультации юриста по всем вопросам сделок с недвижимостью;
- участие в переговорах с продавцом об условиях заключения сделки;
- юридическая экспертиза правоустанавливающих документов на квартиру;
- проверка отсутствия оснований для признания в судебном порядке предстоящей сделки недействительной;
- выяснение наличия зарегистрированных ограничений прав и обременений объекта недвижимости, о наличии которых продавец умолчал при подготовке к сделке;
- проверка задолженности по платежам за коммунальные услуги;
- организация и обеспечение проведения безопасных взаиморасчетов между сторонами;
- подготовка договора купли-продажи, соответствующего положениям Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», иных документов, необходимых для заключения сделки;
- оплата государственной пошлины и представление интересов сторон в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и Московской области по всем вопросам регистрации перехода права собственности на имущество;
- устранение причин, препятствующих регистрации права собственности покупателя на жилье (если такие причины будут выявлены при регистрации права покупателя).
Для юридической помощи по покупке квартиры потребуются паспортные данные участников, копия документов на квартиру, информация об условиях сделки (стоимость, сроки и порядок расчетов).
Юрист, которого Вы привлекаете для покупки квартиры, должен иметь юридическое образование, достаточный опыт работы с недвижимым имуществом и практику работы в судах по защите интересов клиентов по имущественным спорам. Только в этом случае можно рассчитывать, что юридическая помощь по сопровождению сделки, будет квалифицированной и полной.
Услуги юриста нашего Центра при покупке квартиры
Юристы нашей Компании на протяжении многих лет помогают гражданам и юридическим лицам в проведении безопасных сделок с жилыми и нежилыми помещениями в Москве, Московской области и других регионах России.
Достаточно сказать, что права покупателей по всем сделкам были зарегистрированы и ни одна из наших сделок не была признана недействительной. Покупка квартиры — шаг сложный и ответственный. Услуги опытного юриста при покупке квартиры, дома, земельного участка — залог успешной сделки!
Чтобы нанять юриста для покупки квартиры, просто позвоните нам по любому телефону или запишитесь на консультацию. Мы гарантируем, что ваша новая квартира, принесет Вам только положительные эмоции!
