юридическое оформление сделки купли-продажи недвижимости

Узнайте мнение клиентов о нашей работе

Работаем на Ваш успех!

Юридический центр "Римское право"

Оформление сделок с недвижимостью 

Учитывая множество рисков и существенный объем необходимых юридических действий, требующих глубоких познаний в сфере недвижимости и соответствующей области права, мы рекомендуем обратиться к нам для того, чтобы продажа или покупка объекта недвижимости прошла без негативных последствий.

Преимущества сотрудничества с нами

В течение одного рабочего дня проверяем участника сделки и объект недвижимости. Письменный отчет о проверке направляем заказчику.

Производим электронную регистрацию перехода прав собственности в  Москве и на всей территории Российской Федерации.

Оказываем комплексные услуги по сопровождению сделок «под ключ».

Гарантируем доступную стоимость и высокое качество юридических услуг.

Высокая компетенция, узкая специализация и многолетний опыт работы юристов по оформлению сделок с недвижимостью – это мощные инструменты, которые помогают нашим клиентам продавать и покупать недвижимость без проблем.

вступление в наследство после 6 месяцев

Закажите проверку объекта недвижимости и продавца и получите отчет

Отчет по собственнику недвижимости:
  • наличие исполнительных производств в отношении собственника;
  • возбуждение процедуры банкротства владельца объекта;
  • действительность паспорта и СНИЛС собственника;
  • нахождение в розыске по уголовному преследованию;
  • участие в террористической или экстремисткой деятельности;
  • наличие судебных дел или вынесенных судебных решений в отношении продавца недвижимого имущества.
Отчет по объекту недвижимости:
  • технические характеристики помещения;
  • кадастровая стоимость объекта;
  • наличие арестов или обременений зарегистрированных в реестре;
  • правопритязания и возражения третьих лиц;
  • нахождение помещения в реестре культурного наследия;
  • срок владения недвижимостью и история перехода прав.

Стоимость услуг

Если Вы собираетесь купить и оформить недвижимость в столице, Вас могут поразить цены большинства московских агентств. Наш Юридический центр предлагает демократичные цены и ведет открытую ценовую политику. Вы платите только за те услуги, которые заказываете.

Услуги по сделкам с недвижимостью: Стоимость
в рублях
Юридическая консультация (Консультация поможет обеспечить безопасность и снизить налоговые расходы по планируемой сделке).  1500
Участие юриста в переговорах по согласованию условий  сделки  от 5000
Комплексна проверка собственника (от 6 параметров) и объекта недвижимого  имущества (от 9 параметров). Письменный отчет формируется и передается заказчику в течение одного рабочего дня  от 6000
Подготовка договора купли-продажи, дарения или мены недвижимого имущества от 6000
Организация безопасных финансовых расчетов между участниками с использованием банковской ячейки или аккредитива  от 9500
Электронная государственная регистрация сделки с недвижимостью в органах Росреестра по г. Москве и всей территории России  от 7000
Проведение юристом сделки с недвижимым имуществом «под ключ» от 30000

Оказываем юридическую поддержку на всей территории России.

Запишитесь на консультацию и наши юристы помогут заключить успешную сделку!

    Юридическое оформление сделок с недвижимостью — гарантия Вашей финансовой безопасности

    Внушительная стоимость объектов недвижимости в Москве привлекает в этот сектор рынка множество мошенников. Чтобы не попасть в финансовую ловушку, рекомендуется оформлять любые сделки с помощью опытного юриста.

    Компания «Римское право» обеспечивает юридическое сопровождение операций с недвижимостью в полном соответствии с нормами действующего законодательства. Высококвалифицированные сотрудники нашей команды снизят возможные риски до минимума, используя доступные им инструменты и экспертные знания в данной области права.

    Примеры из практики

    Возможные риски

    Оформление сделки купли-продажи недвижимости таит в себе множество рисков. Необходимо знать об их существовании, чтобы грамотно защитить свои права и не пойти на поводу у мошенников. Самые распространенные риски включают:

    • Уклонение продавца от исполнения своих обязанностей. После подписания договора и оплаты сделки владелец квартиры может уклоняться от подачи документов на государственную регистрацию. Такой ситуации можно избежать, заранее обратившись к специалисту в области недвижимости. Если Вы столкнулись с данной проблемой, юристы нашей компании помогут оформить право собственности на основании судебного решения. Также мы поможем при возникновении спорных вопросов между участниками долевого строительства и застройщиком.
    • Признание сделки купли-продажи недействительной. Нередко перед разводом один из супругов, на которого оформлено жилье, продает недвижимость, являющуюся общей собственностью, без согласия второго супруга. Опытный адвокат по недвижимости поможет в судебном порядке признать такую сделку недействительной и вернет принадлежащую Вам по закону долю.
    • Покупка имущества обремененного правами третьих лиц. Юридическая помощь может понадобиться при регистрации в жилом помещении собственников, членов их семей или арендаторов. Юристы Центра помогут проверить и освободить жилье от обременения в виде права пользования или аренды до оформления сделки.
    • Покупка квартиры или дома со скрытыми недостатками. В подобных случаях проводим строительную экспертизу и защищаем интересы покупателя в суде.
    • Покупка жилого помещения в котором прежним собственником проведены не оформленные перепланировки без получения соответствующего разрешения.

    Это далеко не полный список подводных камней, с которыми приходится сталкиваться при покупке или продаже недвижимости.

    Подготовка и регистрация сделок с помощью юриста

    Юридическое сопровождение каждой сделки, которое обеспечивают наши специалисты, преследует две основные задачи: гарантировать финансовую безопасность участников и зарегистрировать в соответствии с законодательными нормами возникшее право на имущество.

    Процедура оформления недвижимого имущества предусматривает несколько основных этапов:

    1. Всесторонняя проверка объекта, в отношении которого заключается договор и участников готовящейся операции. Основная задача, которая решается юристами на этом этапе, преследует цель не только обеспечить регистрацию возникшего права, но и гарантировать отсутствие зарегистрированных обременений на имущество, исключение ситуаций, при которых сделка в будущем может быть признана недействительной по решению судебного органа.
    2. Грамотная подготовка пакета документов для регистрирующего органа. В регистрационную палату необходимо предоставить удостоверения личности участников сделки, документы по переходу или возникновению права собственности, техническую документацию и другие документы.
    3. Оплата государственной пошлины.
    4. Подготовка заявления и подача документов на регистрацию права собственности, если этим занимается юрист, включает в себя взаимодействие с регистратором на предмет устранения причин, препятствующих регистрации. Очная регистрация права собственности на общих основаниях займет от 7 до 9 рабочих дней, постановка на кадастровый учет – около 6 дней. Электронная регистрация перехода права занимает 1-2 рабочих дня.
    5. Получение документов, подтверждающих регистрацию права собственности. Такими документами являются договор с отметкой регистрирующего органа и выписка из государственного реестра прав, заверенная подписью и печатью регистрирующего органа.

    Регистрация будет проведена успешно только в том случае, если все документы будут оформлены в соответствии с установленным регламентом. Избежать бумажной волокиты и проблем с бюрократическими процедурами при оформлении сделки как в Москве, так и любом регионе страны помогут опытные юристы Компании «Римское право».

    Основные правила безопасных расчетов

    1. Взаиморасчеты по сделке производятся только в банке.
    2. Никогда не принимайте на себя ответственности за чужие деньги.
    3. Минимум осведомленных лиц о предстоящей сделке.
    4. По факту передачи денежных средств правильно оформите финансовые документы.

    Если удовольствие одного покупается страданием другого, лучше совсем отказаться от сделки. Когда один выигрывает, а другой проигрывает, это не сделка, а мошенничество. (Айн Рэйд)

    сделки с недвижимым имуществом

    Вам нужна помощь в продаже, покупке или дарении недвижимого имущества?

    Многолетний опыт работы наших юристов по недвижимости поможет Вам безопасно продать, купить, подарить или обменять любое помещение или земельный участок в любом регионе России

    Отзывы о работе юристов

    римское право отзыв
    Обращался за помощью в компанию неоднократно. Проверяя квартиру на Рублевском шоссе, которую планировал купить, юристы выявили в Росреестре запись о зарегистрированных, по решению Кунцевского суда, правах членов семьи прежнего собственника. В квартире они много лет не проживали, но в любой момент могли вселиться. Юристы через суд отменили обременение и помогли оформить покупку. Профессиональная и эффективная работа. Рекомендую!
    02.03.2014

    Виктор Лысенко

    Предприниматель
    Благодарю фирму «Римское право» за профессиональную помощь при покупке загородного участка и дома в Московской области. Вас мне порекомендовал коллега по работе, теперь буду рекомендовать и я. Спасибо за отличную работу.

    Дмитрий Муратов

    Профессиональный переводчик
    Если Вам нужны добросовестные и знающие свое дело юристы, обращайтесь в Компанию «Римское право», уверен – они не подведут! В 2012 году покупал земельный участок с домом, границы участка не были установлены, на кадастровом учете он не стоял. За два месяца юристами компании документы продавца были приведены в порядок. Проверка безопасности, оформление сделки и регистрация заняли еще месяц, после чего я получил на руки свидетельство о собственности. Неоднократно обращался в компанию по другим вопросам и всегда получал достойную юридическую помощь, за что благодарен коллективу центра. С чистой совестью рекомендую всем, кто нуждается в юридической поддержке!

    Илья Макаров

    Руководитель проекта
    Больше отзывов
    0

    лет профессиональной работы на рынке недвижимости

    0

    года опыт работы юриста по недвижимости

    0

    сделок успешно оформлено нашими специалистами на конец 2022 г.